L'association AEDE, gère des services et établissements sanitaires, médico-sociaux et sociaux en régions Ile-de-France et Grand-Est. L'association est porteuse de valeurs mises en application à travers son projet associatif « Au cœur des parcours de vies ».
L’AEDE accompagne 1.500 personnes en situation de fragilité chaque année, compte 1.000 salariés et 29 établissements et services.
Le patrimoine immobilier tous sites confondus représente plus de 200 000 m2.
Missions
Dans le cadre de son développement, l'association AEDE recrute un/une Responsable Immobilier au sein de sa direction générale située à Hautefeuille (77). Rattaché(e) à la Direction Générale le/la responsable immobilier assure trois grandes missions :
Missions :
• Pilotage et stratégie :
o Proposer une stratégie liée à la gestion de l'immobilier pour les opérations à mener, dans une dynamique d'inclusion des personnes accompagnées, en intégrant les contraintes de ressources et fiscales... ;
o Assurer le suivi des projets et des indicateurs liés ;
o Réaliser régulièrement un benchmark des organisations comparables sur le volet immobilier (bonnes pratiques, tendances du marché, ...) ;
o Assurer la relation avec les assureurs et le suivi des sinistres ;
• Développement immobilier :
o Superviser et coordonner la mise en œuvre des projets de création, extension, modernisation et mise aux normes des établissements comportant une dimension immobilière en lien étroit avec les directions d'établissements et les directions supports de la direction générale et notamment :
■ Superviser les opérations depuis la conception jusqu'à la réception des chantiers : participation à l'élaboration du programme, sélection des prestataires (maitrise d'oeuvre, diagnostics, bureau de contrôle, CSPS, ...), estimation des coûts, rédaction des cahiers des charges, lancement des consultations et choix des entreprises, ... ;
■ Assurer le suivi de l'exécution des programmes de travaux réalisés par les prestataires en veillant au respect des délais, des budgets et de la qualité des travaux, puis le suivi de la levée des réserves et des appels en garantie ;
■ Participer à la gestion des éventuels différends et contentieux.
o Contribuer à la recherche de toutes possibilités de financement complémentaire ;
o Représenter l'association dans ses relations avec les partenaires et tiers pour tout ce qui se rapporte à son domaine de compétences ;
o Proposer une stratégie immobilière à partir d'un bilan des opérations menées.
■ Maintenance, sécurité et gestion technique du patrimoine :
o Soutenir par son expertise et superviser les actions de sécurité du patrimoine, le suivi des obligations réglementaires dans les domaines de l'hygiène et de la sécurité, la mise en oeuvre des travaux relatifs à l'entretien des locaux utilisés ;
o Participer aux dossiers relatifs aux règlementations accessibilité, énergies, fluides, environnement et développement durable ;
o Assurer une veille technique et réglementaire ;
o Mettre en place et piloter un audit du patrimoine immobilier de l'association ;
o Piloter la réalisation d'un plan de maintenance courante et Gros Entretien Renouvellement (GER) immobilier pour l'ensemble des établissements ;
o Proposer des évolutions organisationnelles pour structurer la maintenance, l'exploitation, le nettoyage et la sûreté sur les territoires d'intervention de l'association à partir d'un diagnostic des ressources existantes et identifier les prérequis pour le déploiement d'un outil de GMAO.
Profil
• Ingénieur ou master 2 immobilier avec au moins 3 ans d'expérience ou professionnel de l'immobilier avec 10 ans d'expérience ;
• Pratique des relations avec les partenaires (bailleurs, architectes, cabinets techniques, entreprises...) ;
• Compétences juridiques (immobilier, location, construction, sécurité, environnement).
• Pratique de la conduite de projet, de l'étude à la finalisation ;
• Intérêt pour les projets innovants notamment dans une dynamique d'inclusion des personnes accompagnées et la responsabilité sociétale des organisations :
• Qualités relationnelles et de travail en équipe ;
• Autonome, rigoureux, organisé et capacités rédactionnelles.
Conditions :
• Poste à pourvoir immédiatement
• CDI à temps plein, Cadre CCN 51
-Rémunération selon expérience
Lieu de travail : Hautefeuille (77) avec déplacements en région parisienne et sur le territoire national